El Crédito a Constructores Se Dispara con un Crecimiento del 44% en 2023, Según ABA
En 2023, el sector de la construcción en la República Dominicana recibió un significativo impulso financiero, con un aumento del 44% en los créditos otorgados por los bancos múltiples. La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) informó que la cartera de crédito al sector constructor ascendió a RD$97,877 millones, un incremento de RD$30,118 millones respecto al año anterior.
Este notable crecimiento se debió principalmente a la utilización de fondos propios de los bancos y a la liberación de recursos del encaje legal por parte de las autoridades monetarias, destinados a revitalizar el sector construcción. A lo largo del año, se otorgaron 2,059 nuevos préstamos, sumando un total de 18,481 créditos vigentes al cierre de 2023.
La banca múltiple ha jugado un papel crucial en el financiamiento de la construcción, aportando el 82.8% del total de fondos destinados a este fin, según datos de la Superintendencia de Bancos. Los préstamos interinos, destinados a cubrir costos de materiales, mano de obra y otros gastos relacionados con los proyectos de construcción, se desembolsan de manera gradual, en función del avance de la obra.
Además, la ABA destacó un crecimiento del 19% en la cartera de crédito hipotecaria, alcanzando los RD$226,541 millones al finalizar 2023. Este incremento representó un flujo adicional de RD$35,944 millones, distribuido en 9,347 nuevos préstamos, lo que refleja una duplicación de las operaciones respecto al año anterior.
La mayoría de los créditos hipotecarios se destinaron a la adquisición de viviendas del deudor, seguidos por la compra de viviendas de bajo costo y la adquisición de segundas viviendas o de veraneo. La banca múltiple ha reafirmado su compromiso con el financiamiento de la construcción, adquisición y remodelación de viviendas, contribuyendo así a la reducción del déficit habitacional y al desarrollo económico del país.
