El aumento de mano de obra en construcción impacta significativamente los costos de vivienda. Según la Oficina Nacional de Estadística (ONE), este componente subió un 7.14% en 2025. Esto generó un incremento del 3.72% en los costos directos de construcción.
En 2025, los costos directos de la construcción de viviendas aumentaron un 3.72%. Este aumento se debe principalmente al incremento en la mano de obra, que representa el 34.6% del costo total de una casa.
La mano de obra acumuló un aumento de 7.14% el año pasado. Este crecimiento se observa en todos los tipos de viviendas. La albañilería se mantiene como el trabajo más solicitado en el sector.
El informe de la ONE destaca que este incremento en los costos de mano de obra fue impulsado por ajustes salariales. También se debe a la creciente demanda de trabajadores cualificados y personal especializado.
La construcción de casas fue la más afectada por el aumento de costos. De las 6,981 obras activas en la región metropolitana, solo el 6.8% eran viviendas unifamiliares en el último semestre de 2025.
La mano de obra representa el 34.60% del costo directo total en la construcción de una casa. En casas de dos niveles, este porcentaje es del 27.80%. Los materiales de construcción son el componente más significativo, con un 53.69%.
Los propietarios son quienes más sienten el impacto de estos aumentos. En el segundo semestre de 2025, el 96.7% de las casas en construcción eran para uso propio o alquiler.
Las casas de un solo nivel tuvieron el mayor aumento en costos en 2024, con un 4.36%. Les siguen los apartamentos de cuatro niveles (3.57%), casas de dos niveles (3.49%) y apartamentos de ocho niveles o más (3.45%).
Los apartamentos de cuatro niveles y los de ocho niveles son menos afectados por el aumento de mano de obra. Esto se debe a que son proyectos más grandes y tecnificados. Representan un 23.90% y un 20.83%, respectivamente, de los costos.
El aumento de mano de obra en construcción afecta la economía de propietarios y el sector. Es vital monitorear estos cambios para planificar adecuadamente futuros proyectos.
Fuente original: diariolibre.com
