Los costos de construcción en República Dominicana mostraron variaciones en junio de 2026, según el índice ICDV. La Oficina Nacional de Estadística (ONE) reveló que, aunque algunos componentes como los subcontratos aumentaron, otros como las herramientas y maquinaria registraron disminuciones. Este artículo desglosa las cifras y analiza las tendencias del sector.
En junio de 2026, el Índice de Costos Directos de Construcción de Viviendas (ICDV) en República Dominicana experimentó cambios significativos. Según la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el índice se ubicó en 240,31 puntos, lo que representa una leve disminución de 0,30 puntos respecto a mayo. Este ajuste refleja la dinámica del sector, donde algunos costos aumentan mientras otros descienden.
El informe de la ONE destacó un incremento del 0,18 % en los subcontratos, siendo el principal aumento en los costos de construcción. Este incremento se debe a la creciente demanda de servicios especializados en el sector, que afecta directamente el presupuesto total de proyectos de construcción. Sin embargo, este aumento fue contrarrestado por la disminución en otras áreas del sector.
En contraste, los costos de los materiales de construcción disminuyeron un 0,04 % en junio. Esta ligera baja se atribuye a la reducción de precios en insumos básicos como el acero y el zinc, los cuales juegan un papel crucial en la construcción de viviendas. Por lo tanto, los desarrolladores han aprovechado estas reducciones para optimizar costos en sus proyectos.
Los costos de la maquinaria también mostraron una disminución del 0,12 %. La baja se debe en parte a una mejora en la eficiencia de las máquinas utilizadas, así como a una reducción en la necesidad de alquiler de equipos pesados. Estas mejoras tecnológicas han permitido a las empresas reducir sus gastos operativos manteniendo la calidad del trabajo.
Por otro lado, las herramientas de construcción registraron una disminución del 0,21 %. Este descenso es resultado tanto de la disminución de la demanda en ciertos proyectos como de la disponibilidad de alternativas más económicas en el mercado. Además, muchas empresas han invertido en herramientas más duraderas, reduciendo la necesidad de reemplazos frecuentes.
Las variaciones en los costos de construcción también se reflejan en el aumento de los precios de los combustibles, lo cual impacta significativamente en los costos operativos. El subcontrato de ebanistería y los equipos para instalaciones hidrosanitarias también experimentaron incrementos. Estos elementos son esenciales para el acabado final de las construcciones, lo que explica su impacto en el costo total.
Además de los cambios mensuales, el índice ICDV acumuló una variación del 1,75 % desde diciembre de 2025 hasta junio de 2026. En términos interanuales, se registró un aumento del 1,94 %. Estos indicadores evidencian una tendencia al alza en los costos de construcción, reflejando el crecimiento constante del sector inmobiliario en el país.
El ICDV también proporciona una visión detallada de los costos específicos de diferentes tipos de viviendas. En el caso de las viviendas unifamiliares de un nivel, el índice se situó en 247,85 puntos, con un ligero aumento mensual del 0,01 %. Esta variación se debe principalmente a los costos de personal y materiales que varían según el tipo de construcción.
En resumen, los costos de construcción en República Dominicana muestran una tendencia dinámica, con variaciones según el tipo de insumo y la demanda del mercado. La información proporcionada por el ICDV es crucial para que desarrolladores y constructores ajusten sus presupuestos y estrategias en un entorno en constante cambio.
Preguntas Frecuentes
El Índice de Costos Directos de Construcción de Viviendas (ICDV) mide las variaciones mensuales en los costos directos de construcción de viviendas en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo.
Los costos de maquinaria disminuyeron debido a mejoras en la eficiencia de las máquinas y una menor necesidad de alquiler de equipos pesados.
Los subcontratos aumentaron un 0,18 %, elevando los costos debido a la creciente demanda de servicios especializados en el sector.
Fuente original: diariolibre.com
